随着中国EB-5市场的持续火热,越来越多的中国投资者开始投资美国新商业企业的发展,从而减轻了美国开发商的成本负担,拉动了美国经济,并为符合资格的美国工人创造了就业机会。
EB-5计划的中国投资者人数不断增长,传达出了市场上的一些趋势和问题。
最受中国投资者喜爱的城市:
- 纽约
- 洛杉矶
- 旧金山
- 西雅图
- 迈阿密
最受EB-5中国投资者欢迎的项目类型:
- 酒店
- 医疗保健相关的项目,如医院
- 多户住宅项目(获得政府支持的项目)
- 公寓大楼
不断成长的面向中国开发商的市场:
随着EB-5市场的持续成长,许多中国开发商开始涉足美国的开发项目。有些中国投资者喜欢和中国开发商合作,他们觉得和中国开发商一起工作感觉更轻松,而有些则较为欣赏美国开发商的知识和经验,偏爱与美国开发商合作。
监管问题:
在两年内,EB-5中国投资者必须证明他们的EB-5项目将满足一定的期望,包括创造就业机会,因此,他们无法把资金存放在监管账户内等待14个月或更长的时间。相反,他们会采用其他方法将资金注入EB-5项目。
选择已经开始开发的项目:
许多中国代理商会在项目开工建设之后再投入资金。原因有二,其一,能够进一步确认所选的项目会顺利竣工;其二,中国的投资者和代理商偏好不依赖于EB-5资金的项目。
EB-5投资的回报:
对于EB-5中国投资者来说,最关心的莫过于项目开发顺利完成,让他们取得美国的无条件合法永久居民身份。中国的投资者和代理商都很注重投资回报。不过,有些人则认为,只要他们和他们的家人能够获得绿卡,有没有投资回报并不是一个大问题。