EB-5 融资对许多房地产开发商来说是一个非常有诱惑力的选择。银行仍然不愿提供施工贷款，而 EB-5 利率明显低于传统融资利率。

房地产开发商可以获得数千万甚至数亿美元的 EB-5 融资（前提是他们知道在做什么）。

下面是帮助房地产开发商为其项目获得 EB-5 融资的 3 个提示。

⦁ 研读 EB-5 计划您的项目符合 EB-5 计划资格吗？您是直接投资还是与区域中心合作。大多数项目开发商选择与区域中心合作，但找出最适合您项目的区域中心需要时间和尽职调查。每个区域中心从事特定行业，并位于具备 TEA（目标就业区域或高失业率农村区域）资格的特定地点的项目。项目开发商务必了解 TEA 的资格，因为许多区域虽然第一眼看起来不是，但可以视为 TEA，如纽约市。此外，项目开发商需要掌握 EB-5 计划指导原则的最新信息，以及重要日期和费用，因为这些内容经常变更。⦁ 找到一支高素质团队合适的财务人员是拿到 1000 万美元 EB-5 融资还是 2500 万美元 EB-5 融资的关键所在。为什么？因为项目拿到的 EB-5 资本数量与项目预计创造的就业岗位数量成正比。EB-5 计划要求每个 EB-5 投资者必须为具备资格的美国工人创造 10 个全职就业岗位。因此，熟悉并具备 EB-5 计划经验的财务人员了解如何最好地计算直接、间接和衍生就业岗位数量，这样项目可以最大程度募集需要的资金。EB-5 移民律师也可以协助找到具备资质的投资者。此外，得力的移民律师将帮助确保及时正确处理每个 EB-5 投资者的申请和文书工作。⦁ 申请典范资格向 USCIS 申请您的 EB-5 项目的典范资格。这意味着您的项目已获得 USCIS 预先批准，这将吸引大量 EB-5 投资者。典范资格对EB-5 项目而言是一个很好的营销点，因为这意味着投资者等待批准的时间更少。获得典范资格的过程可能长达两年，但后期可以减少大量工作。