应该租赁 EB-5 区域中心吗？委托前您应该了解的优势和问题有哪些？

在传统筹集资金方法无法使用时，开发商、创业者和企业越来越转向 EB-5 计划，更具体来说转向区域中心计划来为项目募集资金。海外投资者（主要来自中国）向 EB-5 区域中心项目投资 500,000 美元以获取绿卡。

利用区域中心是为项目募集资金的好方式。

为什么租赁 EB-5 区域中心而不是启动您自己的区域中心？开发商、创业者和企业选择租赁而不是启动新区域中心主要有两个原因。

1. 建立区域中心并获得审批涉及许多费用。
2. 移民局批准通常需要两年。

幸运的是，项目开发商无需启动自己的区域中心，可以租赁一个。但是开发商、创业者和企业在选择和租赁区域中心前应该注意一些事项。

1. 区域中心是否获得移民局批准和指定？申请批准书（还将帮助您解答以下问题。）是否合法？是否非常熟悉 EB-5 计划？
2. 区域中心的地理范围？每个区域中心有各自的地理限制。能否在这些边界以内发展您的项目？
3. 每个区域中心针对特定行业批准。检查区域中心 NAICS 代码，确定区域中心是否可以开展您行业的项目。如果不能，可以修改，但需要时间。
4. 是否正对您关注的区域中心采取任何法律措施？
5. 全面审慎调查。选择区域中心时，您必须进行基本尽职调查。这包括审核区域中心的团队背景、过往项目（成功和失败）以及当前提供项目。I-526 申请批准百分比？寻找过往成功的区域中心，降低风险。虽然过往成功不能保证未来成功，但有必要这样操作。
6. 您和区域中心是否建立并协商满意的有条理的合同？成本和条款是否合适？您是否监督以确保区域中心合规？

虽然这些问题需要大量尽职调查工作，但相比从头启动区域中心，租赁区域中心是更快更简单的募集资金方式。