如果您准备申请EB－5签证，那就必须知道商业企业的项目投资人和区域中心必须遵守美国证券法

所有EB5证券必须在美国证券交易委员会中登记

看起来似乎对于投资项目的所有者而言，有很多事情要做，实则登记政策是有益于投资人的。美国证券法是可以保护投资人，免受非法卖方的侵害。

这样的保护是有益且有必要的，虽然登记抵押的过程略显繁杂，耗时，无趣。

抵押登记会影响EB－5申请流程。

美国移民局要求在一定时间内所有EB－5申请必须填写完毕，但是由于登记周转时间较慢，可能会错过EB－5截止时间。

有几种豁免可以让EB－5投资者无需登记

如果您是资产净值超过一百万美元或者可以证明过去两年收入超过20万美元（有配偶要求超过30万美元）的合格投资人，则可以免于登记。这些豁免在规则D中有讲述。

规则D豁免：

如果您的EB－5证券依照规则D可豁免，则它们不可被转售。另外，证券交易委员会严谨区域中心及投资人参与推广和对证券的游说。

有时EB－5被用来进行诈骗，美国移民局和证券交易委员会将采取紧急强制措施停止任何被怀疑有欺骗性的证券出售。

对于投资者而言，几步前期研究可以确保您投资一个更有保障的项目

• 确保您所感兴趣的区域中心是美国移民局获批的。
• 如果您对某个区域中心有意向，获取该区域中心提供给美国移民局的资料。
• 要求所有书面投资信息
• 查一下是否投资项目的推介人是拿了项目方的薪酬，并弄清楚为什么。
• 找到那些与投资有关联的各方并获得确认来进行独立验证。
• 再次考虑一下是否是诈骗，他们是否有做出过不应有的承诺。