项目开发人发现EB-5融资相较于传统的融资方法越来越受欢迎。

1990年，国会制定了EB-5计划以通过国外资本投资和就业岗位创造来推动美国经济。EB-5申请人应向标准的EB-5计划投资1,000,000美元，或在目标就业区（TEA）中投资500,000美元。

在向EB-5项目进行最初投资之后，申请人应在两年内证明该项目已经或能够为10名合格的美国工人提供就业机会。在EB-5计划中，申请人及其家人（配偶和21岁以下的未婚子女）均可获得绿卡。EB-5融资相较于传统融资而言是一项低成本方案。资本可以从负责保管的第三方直接投入项目，更为快捷，但是预计收益更低。相较于投资的高回报，EB-5投资人更在意的是达成计划要求以为其家人获得绿卡。这一点为开发人缓解了很大压力。开发人如何获得EB资本？以下是EB-5融资的7个步骤：1.你的项目是否能成功获得EB-5资金?是否对EB-5投资人具有吸引力？EB-5投资人感兴趣的是能够使其达成EB-5计划要求的项目。大部分EB-5申请人都选择投资地区中心项目。地区中心项目通常在指定的目标就业区，即失业率高的地区，因此在目标就业区中的投资门槛更低，只有500,000美元。地区中心项目在创造就业机会方面的要求也更为宽松。与在常规的EB-5计划中直接创造就业机会不同，地区中心计划允许直接、间接或衍生的就业机会。EB-5申请人非常关注在USCIS规定的两年时限内创造10个全职就业机会的要求。2.你的项目属于常规的EB-5计划还是地区中心计划？你是否考虑过赞助地区中心？你是否调查过感兴趣的项目开发区域中的所有地区中心？你是否具备良好的声誉和多年的经验？地区中心是否为USCIS指定的地区中心？3.你的地区中心是否从事经营？你是否需要寻找一名经营者？你的地区中心与EB-5中介机构是否有合作关系？或者你是否需要寻找自己的EB-5中介机构对你的项目进行海外推广？过去数年中，80%以上的EB-5签证申请人都来自中国。考察中国的EB-5中介机构时应进行尽职调查。熟读相关许可和中国的法律。与愿意推广你的项目的中介机构达成合作关系。如果中介机构非常看重你的项目，他们会自费对你的项目进行实地考察。点击此处获知如何寻找中国的EB-5中介机构。4.为潜在的EB-5投资人准备销售备忘录。在与银行、贷方和移民律师商谈之后，准备销售文件并翻译成相应语言。银行通常会要求针对EB-5投资人的退出投资策略。你还需要准备关于有限合伙关系或有限责任的协议。5.在选中的外国开始营销活动。地区中心经营者或EB-5中介机构将开始推广你的项目并寻找感兴趣的合格投资人。该过程将持续数月。6.开始EB-5投资。如果投资人开始EB-5移民过程并提交了I-526申请，则将拨付第三方保管的全额投资资金。点击此处查看获得投资人的资金的更新更快的方法。 如果I-526申请得以批准，EB-5投资人将收到为期两年的有条件移民签证。7.向EB-5投资人提供项目完成书。EB-5投资人要获得合法的永久居留权（绿卡），必须证明在I-526申请获批之后，其项目已经完成而且在两年内为合格的美国工人创造了10个全职就业机会。如果项目未能完成或者未能按时创造规定数量的就业机会，则EB-5投资人将失去有条件的移民签证。地区中心或开发人在本过程中应考虑其自身的声誉。通过专业操作逐步获得投资人的信赖和信任，并且遵守时间安排有助于开发人和项目协调人通过推荐和自身声誉为未来的项目争取到更多的EB-5投资。