EB-5 申请人可以选择常规的 EB-5 项目或区域中心项目：

1. 在新创立的商业企业直接进行 EB-5 投资

EB-5 直接投资结构涉及创建新的商业企业。此商业企业是商业实体，一般为有限责任合伙公司或有限责任公司。外国投资者须拿出要求的最低金额（1,000,000 美元），并直接投入项目中。这些新商业企业的直接投资必须为合格工作人员创造 10 个直接岗位，要满足此要求可能存在风险，有时甚至难以证明要求已得到满足。较受 EB-5 项目申请人欢迎的项目类型包括医疗或办公楼、酒店、公寓或综合楼。美国移民局要求项目必须“存在风险”，这意味着无法保证直接投资项目的 EB-5 投资者可以通过投资获得回报，或签署能够提供保障的协议。因此，许多 EB-5 投资者都在寻找能够提供额外保证的投资项目。这就是区域中心项目能够吸引许多 EB-5 申请人的原因。

1. EB-5 区域中心项目。 

EB-5 区域中心项目提供的选择和保障是常规 EB-5 项目所无法提供的。区域中心销售的项目通常位于目标就业区 (TEA)，而这可以将 EB-5 的资金要求从 1,000,000 美元降至 500,000 美元，所以区域中心项目吸引了大量 EB-5 投资者。由于 EB-5 投资者的首要关注点是获得绿卡，所以区域中心可以为开发商获得低息融资。低息融资也会让项目拥有更高的成功率。区域中心已吸引大量 EB-5 投资者。EB-5 投资者创建为项目开发商出借资金的有限责任合伙公司。由于区域中心的角色是管理成员。所以 EB-5 投资者不必参与日常的企业管理，而在常规 EB-5 项目中投资新商业企业的 EB-5 申请人则必须相对密切地参与到项目之中。区域中心引来项目投资者后，其主要工作就是满足 EB-5 项目的主要要求：创造就业岗位。每个项目必须在某时限内为每位 EB-5 投资者创造 10 个岗位。EB-5 投资者需要证明满足岗位创造要求，以便获得绿卡身份申请的批准。区域中心的岗位创造要求则更加灵活。常规的 EB-5 项目要求创造 10 个直接岗位，而区域中心项目则是创造 10 个直接、间接或衍生岗位。这意味着如果一家公司即将停业，区域中心可以将 EB-5 投资者的资金注入此公司，保住岗位，满足 EB-5 项目要求。许多 EB-5 投资者都更加青睐区域中心模式中的监督、经济体规模和安全性。